Kamienica z Żabką + 2 wolne lokale Rybnik

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!
Na sprzedaż obiekt handlowo–usługowo–mieszkalny z 1910 roku,
położony w Rybniku przy ul. Rudzkiej (dzielnica Stodoły), w
pobliżu Zalewu Rybnickiego.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 200 m², posadowiona na
działce o powierzchni 780 m², stanowi atrakcyjną propozycję
inwestycyjną z funkcją mieszaną.
Budynek obejmuje łącznie 3 lokale komercyjne:- lokal handlowy
wynajmowany przez sklep Żabka,
- dwa niezależne lokale usługowe (wolne), każdy z osobnymi mediami
i sanitariatami:- jeden idealny pod działalność typu salon
fryzjerski, kosmetyczny lub kwiaciarnia,
- drugi wyposażony w zaplecze barowe i kuchenne – odpowiedni pod
bistro, restaurację lub burgerownię.
Część mieszkalna na piętrze składa się z:- korytarza,
- łazienki z WC,
- salonu,
- dwóch sypialni w układzie przejściowym (z salonu do pierwszej
sypialni, następnie do drugiej).
Dodatkowe informacje:
- odmalowana elewacja,
- dach pokryty blachodachówką,
- instalacja solarna do podgrzewania wody (zbiornik 500 l),
- klimatyzacja w mieszkaniu oraz w jednym z lokali komercyjnych,
- rolety zewnętrzne,
- garaż murowany jednostanowiskowy,
- rowerownia,
- utwardzony, wybrukowany parking na kilkanaście samochodów.
Lokalizacja:- 1 km – korona zapory na Zalewie Rybnickim,
- 300 m – Ośrodek Jeździecki Stodoły,
- 80 m – Bel Mon Resort (hotel & SPA),
- 1,5 km – Plaża Pniowiec,
- 700 m – Przystań Kajakowo–Rowerowa.
Nieruchomość oferuje możliwość generowania dochodu z najmu
(istniejący najemca Żabka) oraz dalszej komercjalizacji dwóch
wolnych lokali.
Zapraszam na prezentację!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.