Nowe mieszkania TBS w Rybniku. Plan zagospodarowania dla ul. Frontowej już od 16 lipca

Od 16 lipca w życie wejdzie plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Frontowej w Rybniku. To formalny krok, który otwiera drogę do budowy czterech budynków wielorodzinnych z 92 mieszkaniami. Inwestycję przygotowuje TBS Rybnik, a dla mieszkańców oznacza to nową ofertę na lokalnym rynku nieruchomości.

Czy powstaną cztery budynki z 92 mieszkaniami?

Zgodnie z uchwalonym dokumentem, przy ul. Frontowej powstaną cztery budynki wielorodzinne. Każdy z nich będzie miał cztery kondygnacje oraz podpiwniczenie. Łącznie w całym przedsięwzięciu znajdzie się 92 mieszkania o powierzchni od 35 do 67 mkw..

Każdy budynek ma być wyposażony w windę, a wszystkie lokale otrzymają balkony oraz komórki lokatorskie. W ramach inwestycji zaplanowano również miejsca parkingowe i niezbędną infrastrukturę towarzyszącą. Projekt zakłada przy tym zachowanie dużej ilości zieleni, co ma wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców.

Plan uchwalony, ale nie bez krytyki

Plan zagospodarowania został przyjęty przez Radę Miasta 28 maja 2026. Magistrat podkreśla, że dokument otwiera drogę do realizacji inwestycji TBS, a jego celem są nowe mieszkania dla Rybniczan. Miasto przekonuje, że projekt stworzy nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń.

Nie wszyscy radni podzielają ten entuzjazm. Podczas prac nad planem pojawiły się głosy krytyczne, wskazujące na ryzyko patodeweloperki. Zarzuty dotyczyły przede wszystkim zbyt intensywnej zabudowy oraz zbyt małej liczby miejsc parkingowych w stosunku do liczby mieszkań. W odpowiedzi na te uwagi projektanci zapewniają, że duża ilość zieleni pozostanie ważnym elementem całego założenia.

Co dalej z inwestycją TBS Rybnik?

Inwestycja znajduje się obecnie na etapie przygotowań do projektowania. TBS Rybnik zorganizował w kwietniu spotkanie informacyjne, podczas którego przedstawiono wstępne założenia. Wiceprezydent Wojciech Kiljańczyk przekazał, że to najlepsza lokalizacja dla tego typu przedsięwzięcia i brakuje dla niej alternatywy.

Publikacja planu nastąpi 14 lipca 2026, a dzień później dokument zacznie obowiązywać. Dla mieszkańców Rybnika to ważna wiadomość, ponieważ nowe mieszkania mogą odpowiedzieć na część lokalnych potrzeb mieszkaniowych. Kolejne etapy prac projektowych i budowlanych będą zależeć od harmonogramu TBS Rybnik oraz uzyskanych pozwoleń.

Nowa zabudowa przy ul. Frontowej to jedna z większych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, w perspektywie najbliższych lat rybniczanie zyskają nowoczesne, dostępne cenowo lokale w spokojnej okolicy. Warto śledzić kolejne komunikaty TBS Rybnik, aby na bieżąco poznawać szczegóły dotyczące naboru wniosków i zasad przydziału mieszkań.